Edificio Kaia

descripción: Proyecto turístico residencial, al borde del mar, objetivo: dotar a uno de los sectores de desarrollo de la ciudad hacia el sur, de una infraestructura residencial para usuarios permanentes de la ciudad y visitantes ocasionales. Contiene unidades de dos y tres dormitorios y suites de una alcoba, servicios complementarios de restaurante, cafetería, bar extendido, gimnasio, área de eventos, salas de estar internas y externas, piscina, juegos, comercios pequeños, servicios de playa y estacionamientos de usuarios y visitantes.

El concepto del proyecto, es ubicar en el contexto urbano, un elemento arquitectónico referencial del paisaje artificial en el desarrollo futuro del territorio de implantación, utilizar la una tecnología de montaje, explotar las vistas del mar y el paisaje circundante, se aprovecha la pendiente del lote de 15.00 m. desde el ingreso hasta el borde de la playa con una integración espacial acorde al clima y las vistas externas en diversos niveles y terrazas.

Se diferencian tres zonas: plantas bajas de equipamientos turísticos y recreativos orientados al paisaje, servicios de estacionamientos, infraestructuras técnicas y mecánicas en los subsuelos colindantes con los accesos como el componente inferior del proyecto y el bloque residencial independiente y autónomo con los servicios y terraza recreativa concebida como espacio para eventos privados y ocasionales.

Construcción: estructura esqueletal de acero, como parte de la expresión formal y material del proyecto, y su lectura compositiva, utilización combinada de construcción estereotómica en las plantas bajas y subsuelos con predominancia del hormigón expuesto y de tejido estructural de acero en las plantas altas, plantas flexibles hacia el mar y concentración de servicios y permanencias hacia el costado contrario.